第385章 短平快的投资

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周二，还未等到签约仪式，蔡致良见到了德崇证券，如今北美风头最盛的垃圾债券商，顶级高管吉姆?普洛斯。

“普洛斯先生，感谢德崇证券在蓝鸟影业收购百代影业的过程中，所给予的帮助。”

“为每一笔收购，提供必要的资金保证，一向是德崇证券的职责。”吉姆?普洛斯道：“即便是没有德崇证券，相信以您的财力，收购一家百代影业，也是不成问题的。”

蔡致良不以为意，道：“前几天，乔治还同我商量，尚需500万美元的资金，需要向德崇证券求助。”

“这笔资金好说。”几千万都贷出去了，那里还在乎这区区500万美元。吉姆?普洛斯笑着说道：“而我这次前来拜会，就是带着德崇证券的友谊和合作的诚意，期望同蔡先生更深层次的合作。”

“愿闻其详。”蔡致良心里可没有表面上那么轻松了。

“不知您对如今北美的房地产市场，有多少了解？”吉姆?普洛斯先问了一句。

又是房地产，蔡致良道：“不是太了解，据说北美近几年房地产的涨幅很大。”

能不高吗，日本投资商都快买下整个美国了，再加上美国放宽了对储贷协会的放款限制，以至于房价节节高升。

“我先跟您说几个数据吧。”吉姆?普洛斯道：“自1982年以来，美国住房投资年均增长率达到17%，远远高于同期非住房投资3.9%的年均增速，而近五年以来，房价年均增速达到13.9%，北美各大投资机构和商业银行中，同房地产有关联的投资和贷款占据总投资和贷款总额的40%。”

“可是，据我所知，相较于往年，今年的房地产价格是下降了。”乔治?史密斯插了一嘴。

“所以才更具有投资的价值啊。”吉姆?普洛斯道：“你想想，如此海量的资金投入了房地产市场，再加五六十年代的婴儿潮也开始结婚生子，自然也需要住宅，又怎么可能下跌。房地产市场的调整只是暂时的，很快就会在资金和需求的刺激之下，再次高速上涨，现在正是难得的投资良机，稳赚不赔的。”

前几年，作为全美最成功的垃圾债券公司，无数成功的案例，以致于每年全球有无数的投资人愿意将资金投进德崇证券。

往年只要是德崇证券推出的各种垃圾证券，很快就会在市场上被一扫而空，但是现在情况发生了逆转，还需要专门向投资人推荐。即便是这样，德崇证券在北美的名声坏了，自然事倍而功半。如此一来，德崇证券自然就盯上了蔡致良这样的亚洲人。

从乔治?史密斯开始接触德崇证券开始，很容易就打听到蔡致良和金河投资的存在，毕竟为过把瘾，蔡致良在蓝鸟影业投资和制作的几部电影中都挂着制片人的头衔，于是蔡致良也就进入了德崇证券的法眼。

得益于马丁?安德森的大力宣扬，以塑造自己的成功，1987年全球股灾之际，做空美国股市的收益高达10亿美金，而这笔收益大部分落进了蔡致良的口袋。吉姆?普洛斯也通过花旗银行的朋友，已经证实了此事，那就是蔡致良的资产超过10亿美金。

吉姆?普洛斯今日主要是推销德崇证券的债券，有关房地产市场的一桩并购，普雷利资产管理公司意欲通过发行债券，收购德克萨斯的费尔斯通地产公司。这是德崇证券的老本行，自然不能放过，于是很快就同普雷利资产管理公司达成债券发行协议。

曾经，德崇证券还做过更骚的事情，就是给意向中的上市公司发一封高度自信的信函，声称德崇保证它可以筹集到所需的资金来完成它的恶意收购。

“蔡先生，一旦普雷利资产管理公司完成对费尔斯通地产公司的收购，半年之内就会分拆出售，连本带利的返回本金和利息。”

吉姆?普洛斯抛出了一个很难拒绝的利润，笑道：“蔡先生，考虑一下吧，只需要半年的时间，就能获得8%的利润。”

蔡致良点点头，道：“短平快的投资回报。”

“是的。”一见有戏，吉姆?普洛斯道：“这比投资电影的回报快多了，蔡先生，我可以给您留2亿美金的额度。”

“涉及的资金太多了，我需要调查一下。”蔡致良也没有当面拒绝，用一个合理的借口拖延下去。

而吉姆?普洛斯也能理解，确实是一笔庞大的资金，并为蔡致良提供了相关调查资料之后，便告辞离去了。

“过几天，等我离开之后，找个理由回绝了他。”蔡致良吩咐了一句。

乔治?史密斯有些愕然，道：“蔡先生，短平快的投资回报，利润也不低，为什么要拒绝呢？”

蔡致良道：“以德崇证券目前面临的形势，半年之后，能否存在都还得打一个问号？”