第1400章 厉景深沈知初if线102
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还有周楚楚家的事,当时他表现的也是提前知道了些什么,可明明当时他才转校,在蓉城里他根本就和周楚楚不熟,又怎么会忽然怀疑她家里的情况?
周楚楚搬家后,厉景深直接高价买下她家的房子。
当时她以为厉景深只是为了帮周楚楚一家,但厉景深坦白说。
那片地方以后会全拆掉,地价升级,会成为市中心第二房价最高的地段。
她当时对厉景深的话深信不疑,但从她走后,她开始关注那片地方,政策里根本就没打算要把那片居民区给拆掉,而且那么偏的地方真的能赚钱吗?
她又在开始怀疑厉景深在糊弄她,日复一日年复一年,就在前年政策下来了,那块地要被拆了,说是以后地铁要通这边一片,成为蓉城新区,各地产老板都在抢这片,想做成繁盛的商业街。
厉景深当年所说的,无论多么匪夷所思都实现了。
不过两年时间那边就全拆完了,也开始建起了高楼大厦。
沈知初一直在关注那边的情况,心里想着,能卖这么多钱,周楚楚家的房产证都在厉景深手里,厉景深应该会回来签个手续吧。
谁知道,她左等右等都没等来厉景深的身影。
后来,她从爷爷嘴里得知,厉景深早把房产转手卖给他了,甚至当时就让沈老爷子多买上几块地,地产和房产都会升值的。
沈老爷子对蓉城经济也很敏感,近几年,各大城市发展的越来越快,他也早就看好了房地产这块,正好沈家也有这一块的产业。
在厉景深提醒他后,虽然保持怀疑,但还是听取了他的意见把那片给买下来了。
那点钱他又不是没有,买下来后一直没动,那几年房地产的价值一直起起伏伏不稳定,甚至还有往下降的趋势,而就在去年,政策忽然下来,谁都没有预料,这么偏的地方会成为一块香饽饽。
沈老爷子赚了好运,跟着建筑商合作又与上面签协议合同,然后找了个好日子开工,他听取了厉景深的意思,买下来的地大多做成了小区。
他的要求是细致,慢一点都没事,因此他的那几个工地进展的最慢,也耗费了不少钱,但工地上从来没出现过安全问题,且次次检验都达标。
当然,这背后也少不了嘲笑,别的工地已经全搭建完了,他这里才实施一半。
一旦完工,上面走了个流程验房后就开始开盘卖房。
周围人都替他急了,沈老爷子依旧不着急,他的工地,百分百的完美达不到,那至少百分之95,看过的人都说好。
慢也有慢的好处,一是完工好,第二个原因还是厉景深私底下对他说的好。
他的预测是,房价到最后只会越来越高,现在五六千一个平方的,以后会高达两三万,这就是蓉城新区,上面政策带来的反响,不要担心价格高了没人买,因为到后面,想买都买不到,但也不能太往后,因为政策给的限制太多了。
因此,除了涉及房地产外,沈老爷子又开启了新领域,创立沈氏装修公司,从设计到装修,提供材料,与一线材料品牌商合作。
这些思维,倒不是厉景深提供给他的,而是他认为,既然这么多人买清水房,那肯定要装修。
装修这块,赚钱可不少,水太深了,现在的人越来越忙,白天工作时间长休息的时间本来就短,哪有那么多精力和时间自己提供材料请工人做装修?
懂这方面的人也很少,所以不如成立装修公司,自己的地产,自己的建筑工程,之后还有装饰公司,全是他们自己,从一开始,沈老爷子就为自己的装饰公司打下基础打响名声。
他的工地,就是肉眼比别的工地好,虽然做的慢但细致,不出问题,没有返工。
现在的人就怕麻烦,与其找个不熟悉的装饰公司,肯定还是更愿意找沈氏装饰公司。
和一线材料品牌方合作这点,是沈知初提出来的。
材料这一块,他们要是再自己做可能有些晚了,现在市场上,出名的硬装软装材料已经有很多品牌打响了名声,很多人都认准华南区。
沈氏集团也没必要再去分一杯羹,先把眼前事做好。
装饰公司只提供前期材料水电防水工程的材料。
和材料品牌方合作这点还是沈知初提供出来的,以顾客的角度出发,他们白天工作能有的时间不多,请装修公司也是图个方便。
既然都想方便了,那为什么不能让他们更方便?
因此装修公司提供两个方案,一个是半包工程一个是全包工程。
半包工程就是水电后自己选材料,全包就是他们把后期硬装材料包含在内。
这些硬装材料就和一线品牌合作,现在沈氏集团打响名声,他们有很大的话语权,那些品牌方巴不得能和他们合作,让出高额点。
除了利润点外,还要为顾客考虑到优惠,便宜好用是所有人都想得到的,当然也不能太便宜,毕竟一个品牌摆在那儿,打的就是个物以稀为贵,贵有贵的道理,贵也有贵的好处,以及贵也有好的售后方。
至于选择半包要自己选材料的,这个也需要另外签一份协议,假如顾客选到了他们签下的一个品牌,也需要让点。
一整套联动下来,无论是半包工程还是全包工程,他们都赚到了。
赚钱这块,兴许是他老了,居然跟不上年轻人的思维,总之听完后,沈老爷子一拍桌子就定下了,甚至还让沈知初单独写一个计划和一份市场调查。
沈知初也没辜负他的期望,在放暑假的时候顶着炎热的天气,跑里跑外,这计划书还真被她写出来了,看着详细策划内容,其精细的程度,是一点都不比公司里的人差,谁又能想到这是个十几岁小姑娘做出来的策划方案,每一步都能实施,这赚钱能力还是她比较会赚钱啊。
但其实这也跟厉景深教她那些内容,以及做的笔记有关。
授人以鱼不如授人以渔,厉景深从来不会直接告诉沈知初答案,他只会教他解题思路,让她自己去理解,只有自己理解到的才能牢牢的放在脑子里不会掉。
沈知初这些年做的很好,超出了所有人的期望,只可惜,教会她这些的厉景深没能看到。
回想起这些年她走过了每一条路,发生过的每一件事,再对应一下厉景深说过的那些话,巧合到让人细思极恐。
沈知初发现她已经快抓到真相的尾巴了,只是她不敢去面对。
厉景深会是重生人吗?
这一切都是他经历过的,因此他才能在每件事发生之前提前预知。
那在他的故事里,她充当的是什么样的角色。
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