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“我测算过,这些单身公寓和办公楼,一年租金大致能收取5000万元。这是满打满算,还需要扣除家具家电损耗,但是8年肯定能回本了。”

“这些单身公寓和办公楼都是40年产权,除去建设和投资期应该有30年的利润期。”

“至于管理人员的工资福利等开支,完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”

这样一算,陆夜雪便心动了,开始了新的谋划。

赵潜龙接着说道:“横林集团的民间集资问题很快就会爆发,成为影响社会稳定的重要隐患。”

“陈书记作为明华县委主要负责人,如果出现群体恶性事件,肯定要被问责,而且我看了陈书记并没有在明华县立稳,这一次,我必须帮他渡过难关。”

陆夜雪点了点头:“在商言商,事实上,如果按一分利息计算,3亿元一年的利息有3000万元,如果拆借给银行,利息还要高。”

“所以,如果不是为了稳定社会,我并不赞成这样做。”

“这样吧,考虑到这次资金调用非常紧张,不能抽取高于3亿元的资金,为此收购价要控制在2.8亿元,毕竟还需要有资金添置家具家电,让年轻的租客可以拎包入住。”

“另外,可以向明华县相关部门提出申请,在单身公寓小区广场空地建造一批特色小餐馆。”

“年轻人都不太愿意在家烧菜做饭,我们一定要把这些人群留住,这些餐饮商铺的租金将会是一笔可观的收入。”

“另外,既然是收购,就要成立一个公司。公司的成立手续会有人去操办,主要问题是要有值得信任的人来担任总经理。”

赵潜龙便提议:“我有个好友,她叫曾希慕,是明华报社新闻部主任,只是现在纸质媒体势微,经济效益不好,她打算辞职。”

“租赁生意不同于房地产开发生意,再说她是记者,能说会道,至于她的人品,我可以进行担保。”

陆夜雪笑道:“你担保?是不是你与她有亲密关系?好友关系,是不是那种亲密关系?”

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