第79章

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“我测算过，这些单身公寓和办公楼，一年租金大致能收取5000万元。这是满打满算，还需要扣除家具家电损耗，但是8年肯定能回本了。”

“这些单身公寓和办公楼都是40年产权，除去建设和投资期应该有30年的利润期。”

“至于管理人员的工资福利等开支，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”

这样一算，陆夜雪便心动了，开始了新的谋划。

赵潜龙接着说道：“横林集团的民间集资问题很快就会爆发，成为影响社会稳定的重要隐患。”

“陈书记作为明华县委主要负责人，如果出现群体恶性事件，肯定要被问责，而且我看了陈书记并没有在明华县立稳，这一次，我必须帮他渡过难关。”

陆夜雪点了点头：“在商言商，事实上，如果按一分利息计算，3亿元一年的利息有3000万元，如果拆借给银行，利息还要高。”

“所以，如果不是为了稳定社会，我并不赞成这样做。”

“这样吧，考虑到这次资金调用非常紧张，不能抽取高于3亿元的资金，为此收购价要控制在2.8亿元，毕竟还需要有资金添置家具家电，让年轻的租客可以拎包入住。”

“另外，可以向明华县相关部门提出申请，在单身公寓小区广场空地建造一批特色小餐馆。”

“年轻人都不太愿意在家烧菜做饭，我们一定要把这些人群留住，这些餐饮商铺的租金将会是一笔可观的收入。”

“另外，既然是收购，就要成立一个公司。公司的成立手续会有人去操办，主要问题是要有值得信任的人来担任总经理。”

赵潜龙便提议：“我有个好友，她叫曾希慕，是明华报社新闻部主任，只是现在纸质媒体势微，经济效益不好，她打算辞职。”

“租赁生意不同于房地产开发生意，再说她是记者，能说会道，至于她的人品，我可以进行担保。”

陆夜雪笑道：“你担保？是不是你与她有亲密关系？好友关系，是不是那种亲密关系？”