第191章 只租不卖

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从一开始，路尧心中就有了决定。

别人建房子是要卖，他建房子，可不打算卖。

特别是京南路这样的商圈，未来这里可是寸土寸金。

路尧怎么可能舍得卖。

上一世，路尧最羡慕的就是一堆收租公，国内最大的收租公，应该是那位国民爸爸，王老板，先赚一个小目标那个。

他的商业地产项目遍布国内大小城市，就连县城都不放过。

而在他的商业地产项目里，他有一部分都是不出售的，就靠着收取租金，每月就能有超过十亿元的收入。

这还是路尧知道的，再加上港岛有个富商，在国内也是拥有每年能收取二十个亿租金的商业街。

这些，都让路尧对于包租公这个职业，一直很羡慕。

再说了，只有路尧知道，未来的房地产得多贵，现在还是人工便宜，材料便宜的情况，就算是京南路这样的地方，房价也才几百块一平。

别以为几百块一平便宜，现在的人均月工资都达不到一百块，这几百块，是很多家庭一年的整体收入或者存款了。

对于那些有钱的人来说，几百块当然不算什么。

但是在这个年代，也没有多少人认识到地产行业未来的井喷。

就拿京南路来说，未来国内最大的商业圈，光是每年这里带动的消费，那都是数以百亿计的。

至于这里的房间，那就更恐怖了，商户价值千万，上亿那都是正常的，就连住房，也是千万级别，数千万级别的豪宅。

住在这里的，那都是海城真正有钱的那一帮人。

现在的房价这么低，这个时候买房子，路尧是吃多吃傻了吧！

别人这个时候买房子就是投资，路尧只要不忙用钱的情况下，绝不会卖房，现在他自己都还在到处买房子，自己修起来的房子，为什么要卖。

就算是羊城的思月地产总部那边，路尧对王实都说过，只要他能保证收支平衡的情况下，尽量囤房。

也就是说，思月地产现在修起来的房子，不一定要全部卖出去，把这些房子屯起来，到了十几二十年后，可比什么投资都赚钱，现在几千块左右就能买一套房产，而在未来，这一套房产就是上百万，甚至数百万。

十几二十年的时间，什么样的投资，能达到百倍之上。

当然，这是针对那些买房的人，要是修建房子的人，那价值就更高了。

当然，路尧也还有自己的想法，这些房子也不全部都空置着，路尧准备做租房，要知道，后世的租房公司可是像雨后春笋一样的冒出来。

但是那些租房公司，大多最后都跑路了，坐长租公寓的，基本上没有几家成熟的公司。

归根结底，这些公司之所以会跑路的原因，就是因为房产的问题。

所以做长租公寓的，基本上都是高租金租来，低租金租出去，短暂的套取大量的现金，最后投资失败，只能跑路。

而没有一家房企敢试着自己做长租公寓，也是因为资金流跟不上，没有现金周转，这才逼着他们卖房。

甚至有的时候，房企不得不打折销售手中的房子，目的也是为了早点收回资金，不然光是银行贷款就能压死一家房企。