第七百一十三章 她这是要当房姐么？

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“咱们情况不同，还真是不好说。”

“你说说看？”

“我是外地人，在羊城没有土地，而且现在还在读书，拿了钱都没法做生意，所以只能要房子。”蒋云宝张口就来，“但你们就不同了，你们有很多土地，完全可以自己申请宅基地，住着宽敞舒坦，拥挤的商品房估计都住不惯。现在市场环境这样好，你们可以拿现金补偿做生意让钱生钱，到时想买多少商品房都可以。我说的仅仅是个人建议，最终要什么你们自己选择。”

有人豁然开朗，小妹妹说得有理啊，抛开被征的部分，村子还有不少土地，自家的房子被征了，可以找村委再划块，拿补偿的钱建个漂亮的别墅不香么？商品房卖那么贵，而且两三年以后才能交房，按涨价趋势来看，建好之后估计得卖1000元/平以上，自己还得掏三分一的钱回购，相当于补给自己的现金又搭进去了。”

各人心中算盘不同，有人只要现金，有人要一套商品房，其余要现金。

蒋云宝的则要复杂很多，托丁大强的福，两幢半的违建总共12层，达到2400多平方，但由于是违建的，要回迁房同样打对拆，只能按1200方算，加上自己原来的面积，可以兑换的总共2300平方。

她算了半天，最终要了5个商铺，98平三房两厅的房子要了10套。

按市场行情，商铺比房子贵很多，要双倍的面积才换商铺，即200平的面积只能换到100平的商铺，到时还得按市价补三分一的价格，这么算下来等交房交铺时，保守按1000元/方来看，蒋云宝起码得倒掏几十万出来。

曹少闻震惊无比，她这是要当房姐么？

蒋云宝微笑，三年以后的房子可不止1000元/方，最起码得2000元/方以上，她要掏300多万出来。

曹少闻懒得动脑子，跟着她照做就是，反正他怎么算都不可能算过蒋云宝。

他换到一间商铺跟一套房，此刻真的好想跑到厕所里哭，丁大强怎么不帮他违建？

按照之前的约定，建筑得利对半分，给丁大强30元/方，2400平合计7万2千。

“怎么才7万2？”丁大强急得跳来，“这都不够我建房欠的。这不行的，我绝不搬！”

“你爱搬不搬！”蒋云宝不给他好脸色，“30元/平能够收回建房成本，再说你还收了一年多的租，又欠了我三年的房租，加起来绝对稳赚不赔。别给脸不要脸，我要是做的再绝一点，完全可以把你告上法庭，你一毛钱补偿都拿不到。”

已经签了拆迁合同，丁大强赖多久都跟她没关系，之所以愿意给他补偿，完全是因为她从中得利了，做人留三分余地而已。

丁大强不答应也得答应，蒋云宝混混都请得动，他能有什么办法？

最后只得怏怏道，“房子家具是我掏钱的，要自行处理。”

都是从二手市场掏来的烂货，根本值不了几个钱，蒋云宝随便他处理。

然而丁大强太过贪婪，不但搬光房间所有的东西，连水管水龙头都扒，到后来甚至还想拆房扒红砖去卖。

这种人贪得无厌，蒋云宝干脆报警处理。

被关了几天，终于不再作妖。

……

随着最强冷空杀到，羊城终于成功入冬。

晚上吃饭，霍老爷子宣布消息，“陆源，你爸要调回羊城工作了。”

蒋云宝惊讶，怎么突然就调回来了？

徐丽萍仍在锲而不舍坚持，妄图用苦肉计打动陆源，她现在手段高明的很，有几次撞见蒋云宝还打招呼，谢蒋家救了陆源，谢蒋云宝让他重返霍家。