第230章 购买门面
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物业管理员明白了叶林的意思了。
他是想装修这间店铺,又怕装修的太好,到时候房东涨租金,所以干脆买下来。
她能理解叶林,毕竟现在这样的例子太多了。
这么年轻的小老板,她猜测这多半是个富二代,家里给钱出来创业的。
不过不得不说,他开的那家奶茶店生意绝对是整个清远县最火爆的。
“你在这里等等吧,我进去看看这间店铺当初的售价是多少。”
说完,管理员走进物业中心,来到自己的办公桌前,调取当初的交易记录,然后打印出来。
接着,她带叶林进去小区,来到公共区域的亭子里坐着聊。
“我姓张,你叫我张姐就好了。”坐下,张姐自我介绍。
“我叫叶林。”
叶林没想到才一百块就让事情办得这么顺利,他本来就想问个价格,这个张姐执意要帮自己出谋划策。
叶林只好跟她进来聊。
张姐把当初销售记录递给叶林看。
随后她跟叶林说明情况:“叶老板,周先生这间门面他当时是以三十万购入的,现在升值了,保守值个四十万。
如果周先生知道是你要跟他购买门面,我想他可能会狮子大开口。
毕竟你的奶茶店生意太火爆了,论谁都眼红。
你这么无缘无故找他购买,业主很容易起疑心,人家不一定卖给你。”
叶林闻言,终于知道她为什么执意要叫自己过来聊了。
她的意思很明显了,那就是你自己去找这个周先生会被人家宰,而且不一定卖给你。
这事你得找我,我来给你解决,为你争取利益。
虽然知道她是图利益的,不过不可否定,这个张姐说的有道理。
人家都点的这么明显,叶林识趣问道:“张姐,你有办法?”
“不敢保证,只能试试。”
张姐没敢保证,毕竟卖不卖还得看人家业主的意思。
“张姐,这件事你帮我做的话,想要什么价?”
求人帮忙,自然得问清楚价格,不然事成之后,人家狮子大开口就不好讲了。
就像买菜一样,先问清楚价格再挑东西,不然挑好人家上秤,那价格人家说多少就是多少。
这时候你要么就脸皮厚不要,大不了被卖菜的骂一顿,要么就硬着头皮买。
张姐认定叶林是个不得了的人物,她在意的不是这次能捞多少,在意的是能够认识到叶林。
在这个社会,人脉可比这点蝇头小利重要多了。
张姐笑道:“叶老板,这事要能成,随便给点辛苦费就行。
不过你得做做心理准备,这事能成,那价格肯定高出市场价,估计得花个五十万左右才行。”
这个价格倒是在叶林预料之内:“那就拜托张姐了。
如果售价高于五十万,那就不用跟这位周先生聊了。”
价格高出五十万,叶林宁愿涨房租。
他敢涨太高,大不了自己不租。
虽然开个窗口,店铺能对学校里面做生意,但是这个窗口只限自己能用,换别人他能用这个窗口吗?
别人能用的话,除非他亲戚也是校长,除非自己老舅退休。
自己是因为可以开个窗口周先生才能有机会涨房租。
对于别人,他们窗口根本用不了,周先生拿什么理由涨房租?
所以叶林觉得无所谓,能买下最好,买不下就算了。
两人又聊了一会,事情商定,叶林跟张姐加了企鹅号,又相互留号码,方便联系。
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