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李世民打量着一脸单纯而又呆萌的程三郎，虽然他说的是关中官话。
可为什么自己却觉得听不明白他说的到底是什么鬼玩意。
“新建都城的房地产独家开发权？你好好给老夫解释一下，这是什么意思。”
“叔叔，洛阳自隋末战乱之后，北部城区，保存甚是完好，但是南边，也就是洛水以南之地。
却因战火多处损毁，不少的里坊都已然荒芜，成为了杂草丛生之地。
我的意思是就，洛阳宫的修筑和建设，都将由汉唐商行全权负责，不用朝庭拿一个铜板。”
“但是，希望能够获得负责兴建、营造以及开发洛阳南部的房地产开发权。”
“我们会以最低廉的成本，最优质的质量，修建出大量的房舍，之后会以百姓们，能够接受得了的价格，售卖给那些洛阳的百姓……”
“那你们靠什么赚回成本？”
长孙皇后狐疑地打量着程三郎，总觉得他描绘得实在是太美好了点。
“薄利多销嘛，毕竟，普通老百姓需要住的房舍。
跟那些有钱的商贾之士所住的房舍自然是有所差别，价格也就会有差异化。”
程处弼原本还想要个铸币权，想想八字还没一撇，这事先搁着，日后有机会再打蛇随棍上。
李世民抹了把脸，总觉得这小子说话就跟没拽绳似的，跑的快没边了。
“你先把这个选择放一放，另外一个选择呢？”
“另外一个选择，那就是大力地开垦河套，河套一带土地肥沃，又有黄河丰富的水资源，十分适合耕作。
但是那里现如今地广人稀，主要是以放牧为主。
若是将河套之地，垦为田地的话，会在一定期间内，满足关中粮食所需要。
但是会让我大唐损失一大片的养马之地。减少我大唐军方骑兵的数量。
但是长期来看，若是关中的人口继续膨胀，哪怕是河套之地，也支持不了太久。”
李世民深以为然地点了点头。
“这虽然是个法子，但是论及长远来看，的确不如迁都于中原一劳永逸。”
“罢了，程三郎你且先回去吧，老夫得好好的想想，此事干系甚大，便是老夫，也不能轻易决断。”
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程处弼暗松了口气，至少自己给出的两种选择，李叔叔也很喜欢前者。
而在程处弼看来，迁都对于大唐而言，其实是最为适合的选择。
大唐之所以能够纵横万里，百战百战，不但是因为将士精锐，更重要的是，手里边握有大量的马场。
而河套之地，正是大唐战马最大的来源地。
如果拿来耕作，其实还真不如继续养马，维护大唐武贲精锐的机动力。
毕竟大唐的威胁，主要还是来自于北方的游牧民族，缺了座骑，你拿人去撵别人的骑兵？
所以，开发河套之地为田地，的确能够带来大量的粮食，但是同样会削弱大唐将士的战斗力。
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