第1113章 105万的房子（8000）

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从曹慧芳的角度考虑，邓妙珊说的那些便利性也是她要考虑的一个重要因素，同时好姐妹在这座小区里住，她也住在这边的话，两个人总会有些关照。

<div class="contentadv"> 至于以后怎么样，买完这套房子，要在这边住多长时间？

还会不会换房子？

曹慧芳认为这边的便利性这么强，周围的配套设施很健全，后期她就算有换房子的打算，往外卖掉这套房子也更容易一些。

现在让她去买套别墅，虽然说父母会给她付首付啊，可在曹慧芳来说，意义不大。

她就一个人居住，搞个两三百平的别墅，显得空荡荡的，每天忙完回到家里，只会显得更孤独。

程晓琳和他婆婆王月兰认真的看着单子上的房产信息。

这些信息都是张信根据她们的需求打印出来的。

房屋面积都在120平到160平之间，标准的三居室、或者大三居、4室2厅的房子。

这里边有的房子备注着毛坯，但也有房子已经精装修过，房主不知道出于什么原因并没有居住，现在又要把房子卖掉。

价格从7100元到7700元都有。

程晓琳她们经过一番商议，最终锁定了三套房源，给张信说了一声后，让张信联系房东去看房子。

巧合的是其中一套大三居的房子，钥匙就在聚隆房产店里，随时可以看。

拿着钥匙去看房源时，张信又给另外两个房东打电话，预约他们今天看房子的事，但是那套小三居的房东今天在外地，过不来。

他也很想把自己的房子卖掉，可钥匙在另外一套房子里，拿不出来。

他还问张信能不能和买家重新约一下改天看房的事。

张信也把房东的想法反馈给程晓琳她们，但是王月兰今天很想给她闺女定下来，除非没找到合适的房源，她们才考虑明后天继续看房的事。

张信把这些话反馈给房东后，便没有下一步的消息了。

这套大三居的房子，其中有两个卧室位于阳面，厨房和另外一个卧室在北边阴面。

直通阳台的大客厅，采光效果非常好。

主卧内有个卫生间，另外在门口玄关附近有个公共卫生间。

整体布局还算合理。

这套房子部分简单装修，按照邓妙珊的说法，这个简单装修是房子自带的装修，和她买的那套房子刚接手时是一样的。

她父母后来又帮她重新装修的。

张信这才知道4个人里边还有一个是本小区的居民，他也没拐弯抹角，很实诚的给程晓琳她们介绍起这套房子更详细的信息，用张信的话说，这套房子还算毛坯，她们要买的话，可以自己根据想法重新装修。

因为不带装修，这套房子价格也不算贵，整体是146平米，外加一个车库，全部算下来，这套房子要110万，折合7500块钱一平米。

但这个小区的车库通常都是另外付钱买的，所以再加上将近30平米的车库，这个价格真不算高。

比邓妙珊说的价格还要便宜。

程晓琳仔细转了一圈儿，她对这套房子还是比较满意的，但是这回是给她小姑子买，程晓琳并没有喧宾夺主，让她小姑子自己做决定。

……

“不是还有一套房子吗？那个房东几点过来？咱们先看看那套。”曹慧芳主动给房产中介的业务经理张信说道。

张信告诉她们，那个房东10点半到，看着时间还有将近一个小时，曹慧芳她们也不着急，就在这边慢慢看着，时间很充裕，她们看的更加仔细。

在看房的过程中，曹慧芳也会和母亲、大嫂商量着交换意见。

她对房子并没有太高的要求，总体来说，曹慧芳觉得这套3室2厅2卫的房子完全能符合她的使用需求，而且这套房子的整体布局也很合理。

曹慧芳心里是倾向于这套房子的，不过她还想再看看另外一套，做个对比。

一直到10点20多分，张信的手机铃声响起，他给众人说房东打电话了。

接完电话后，张信带着她们去了另外一栋楼，可没想到巧了，这栋楼就在邓妙珊住的那栋楼前边，是一套168平的四室2厅2卫。

说是四室的房子，其中有个房间很小，只能做杂物间使用。

这套房子是精装修过的，但整体的装修风格偏稳重，颜色暗沉，曹慧芳不是很喜欢。

如果把这个装修全部砸掉，再重新装修的话，费用可就高了。

再三考虑过后，曹慧芳也表达出自己对刚才那套大三居的房子更喜欢的想法。

“那就买那一套吧，110万稍微有点贵。”王月兰嘟囔着。

程晓琳问张信：“张经理，刚才那套房子还能再便宜多少钱？”

张信真没想到这几个买房人这么痛快，看样子价格能谈拢的话，今天就能成交，他心里喜滋滋的。

没想到提前一步跑出来接的客户，这么快就能达成交易。

“这个我得和房东再联系一下，不过我觉得110万这个价格不算高，受让的余地不会很大。”张信摆出一副真诚的模样，给程晓琳他们说的价格的事。

关于这一点儿，程晓琳她们心里也有数。

虽然说宜陵市的房价确实有被炒作的痕迹，可问题，现在全国的房地产价格都在上涨，这并不是说一个地方的问题。

张信又去旁边给那套大三居的房东打电话，和他说有人相中了那套房子，但是在价格方面买家觉得有点高，想着再商量一下。

房东最终给出的价格按照7200元一平米算，折合下来105万。

房东还告诉张信，如果买家不同意就算了，他不介意把房子再挂一段时间卖出去。

从这个语气很难判断的出是个人房东，还是属于专业炒房的人。

但有一点可以确认，他前期买房子的价格应该不算高，现在着急卖出去，更像是变现套利。

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