第477章 脸谱开始融资

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她眨了眨眼睛，问道：“这物业费能有多少，算什么优惠啊？”

郑志峰笑了笑，耐心地解释道：“为了给所有业主提供最优质最贴心的服务，檀宫的物业团队是经过全球最顶尖物业公司培训的，管家服务及物业管理参谋是来自美利坚的Starkey International！”

好吧，周梦怡没有听说过，但看郑志峰那自豪的样子，应该比较高端。

“每个月，每栋别墅的物业管理费，都是要十万以上的，一年就是一百多万啊，免五年就等于为您节省五六百万的费用。”

如果不是兜里揣着两个亿的银行本票，周梦怡都要跳起来头都不回地走了。

这……太坑人了吧！

一年光物业费都一百多万！

这年头，一百多万能在市中心买一套很不错的房子了！

而在檀宫，只够缴纳物业费的……

说真的，稍微穷一点的，别说买房了，就是白送给他，都住不起啊。

镇定，镇定……周梦怡心中在给自己打气。

自己可是代表着港资公司家乐，代表着宇文飞，而且腰包够厚！不要一副没见过世面的样子。

“我感受到了郑总的诚意，不过，还不够！我可是一次买两栋别墅，还是现金全额付款。”周梦怡目光炯炯地看着郑志峰。

“那周总认为什么价格比较合适呢？”

周梦怡想了一下，“两套加一起一点八亿吧。”

郑志峰连连摆手，摇头苦笑道：“周总，这个真的不行，说句掏底的话，如果按您说这个价格，那公司是赔钱的。”

当然，到底是不是真的赔钱，这个除了他知道，外人就不知道了。

周梦怡笑笑，开口说道：“市中心最高端的房子，也不过是两万多的均价，你这里翻了一番还要多。”

郑志峰摊开双手，诚恳地说道：“这个不能比的，论地段，檀宫不输于任何一个楼盘，论环境和建筑质量，没有任何一个楼盘能和檀宫比。更何况，这是别墅……”

同等地段的话，别墅当然要比大平层贵，这也是常识。

周梦怡有点为难，她也不知道应该开什么价格比较合适，毕竟她也是第一次买这么高档的房产啊。

不过，自己搞不定还可以请教宇文飞嘛，本来也是他让买这里的房子的。

“我打个电话。”周梦怡起身说道。

郑志峰伸出右手，微笑着示意她随意。

也没出去，周梦怡走到小会议室另一边，拨通了宇文飞的电话。

“表哥，我今天过来看檀宫了，这里的房子还行，现在正和华丽家族郑总谈价格，你看……”

对面的宇文飞立刻明白了她的意思，直截了当地说道：“两栋别墅，两个亿，就这么告诉他。噢，让他免五年物业费，这个地方估计五年内都不会有几户人住！”

宇文飞梦中买这里房子时，是做个功课的，檀宫就是标准的曲高和寡！

房子无敌，地段无敌，配套、物业都无敌！

同样，价格也是无敌……

所以这个地方2003年开售，一直到2006年，都没有卖出去一套！

但是开发商就是咬紧牙关，价格也没怎么降，随着时间的推移，反而慢慢涨了上去。

好像是到了08年时，不知道是什么缘由，在某一天直接卖出去了六套！当天成交额高达十二亿，成交均价达到了十万每平。

在哪一年，檀宫才浮现出来，全国人民才发现，原来魔都还有这么一个顶级别墅区。

现在他出价两个亿两套，就是按单价五万每平算的，这应该在开发商的心理价位附近，也算是抄底价了。

再低，估计对方宁愿不卖了。

周梦怡打电话时，郑志峰表面不露声色，但暗地里，耳朵都竖了起来。

他知道，周梦怡这应该是在请示背后真正的老板，果然嘛，这么一个年轻漂亮的女孩子，不可能单身一人把事业做这么大的。

对于周梦怡背后的人，郑志峰也很感兴趣，不过他更感兴趣的，是那个老板到底说了什么，要不要买下别墅！

挂了电话，周梦怡回到郑志峰面前，笑吟吟地说道：“最后价格，两套别墅，两亿全款，免五年物业费。”

郑志峰抬起头，盯着周梦怡的眼睛看了看，只过了大约两秒钟，就“啪”地拍了一下桌子，站起身，伸出右手笑道：“成交！”

对方给的这个价格，他可以接受，可以说没怎么赚。

但是，这是开门红啊！

檀宫一共十八套别墅，第一次说明会就卖出去两套，这个兆头太吉利了。

而且郑志峰明白，这种超高端住宅，只要卖出去一套，就会有第二套第三套……

怕的就是第一套就卖不出去啊。

现在对方给了一个可以接受的价格，而且一下买两套，还是全款，他没有任何理由不答应。

说是成交，当然也不是立刻就要签合同交钱，周梦怡先交了两百万的定金，算是确定了意向，等回头还要过来一趟办理真正的手续。