1618、最年幼股东

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会场内，见气氛已经渐入佳境，不少人已经进入到沉浸式体验当中。

徐佳佳努力平复心情，继续让自己保持良好的状态，对着台下众人深情说道：

“其实，我们一直希望能与更多的人分享这份自在，让更多的人可以在这个远离喧嚣的地方，将时间停摆，接纳大自然赋予的能量，重拾安然宁静的生活。”

“或许这就是小隐隐陵薮，大隐隐朝市吧？”

“那你们预期达到什么样的效果？”坐在前排的一名光头男子，也是好奇问她。

徐佳佳不慌不忙，直接回道：“我们渴望做成江南市乡村旅游品牌的网红景点。”

“所以我们想通过江南湖旅游协会这个平台，能够吸引到一批，和我们有着一样美好旅游情怀，以及能够理解和认同我们运营理念的朋友，与我们一起创造归园山居的未来。”

“最终一起带动江南湖的乡村振兴的发展……”

徐佳佳还在台上滔滔不绝，但顾晨已经大概猜出了接下来流程。

诗和远方的故事已经讲述了一遍，在现场也起到了很好的渲染作用。

至少现场许多人流泪就是最好的证明，毕竟，诗和远方谁不向往？

只是被徐佳佳提了出来，这让不少人都开始蠢蠢欲动。

顾晨靠在卢薇薇耳边小声嘀咕：“接下来，就是筹款环节了。”

“嗯？”卢薇薇表情一呆，一脸迟疑的看向顾晨。

然而就在此刻，台上的徐佳佳便开始讲述自己项目的筹款方式。

背景图片也变成了筹款方式图组。

“我们想通过众筹的方式，结识到更多有旅游情怀的朋友。”徐佳佳步态优雅，来回走动在台上。

一举一动，都彰显高质量女性特质。

听到这个结果时，卢薇薇不由对着顾晨竖起大拇指道：“还真被你猜中了。”

“还好吧，如果你经常参加一些这种酒会，你就知道，万变不离其宗，人家这场宴会办下来，总是要考虑经济利益的，最终还是离不开谈钱。”

顾晨也是将自己跟爸妈参加酒会的经验，分享一些给卢薇薇。

卢薇薇听得一愣一愣，感觉似乎有些道理。

来参加酒会的，估计都是抱着学习的态度，顺便再蹭一顿晚餐。

而自己就不一样了，自己不是来学习的，就是单纯的过来蹭吃蹭喝。

卢薇薇这边还在想着灯光什么时候可以亮起？自己什么时候可以继续用餐。

而舞台上，徐佳佳依旧讲述着自己的项目情况。

“为了让更多的人了解并加入到‘归园山居’品牌，也通过这个过程，让我们的乡村可以变得更美好。”

“我现在把项目的具体实施情况跟大家汇报一下。”

扭头看向背景板。

助理立马更新PPT，很快，各种数据便呈现出来。

徐佳佳则作为项目介绍人，继续跟大家讲解起来：“我们这个项目的租赁面积，大概在8500平方米，占地面积是9800平方米，而建筑面积是3000平方米。”

“而归园山居是整体坐北向南，前有照，后有靠，讲究中国传统的居住理念。”

“并且，我们准备将归园山居进行乡村庭院式住宅改造，主体结构只有一层，有一个纵揽整个山谷村落的全景小院。”

“而且整体规划空间，可以达到65亩左右。”

“并且整体建筑外立面，除老房外，都呈现出白色，与黑色的铝合金窗架，以及木色门搭配得错落有致，与周边景致相映成章。”

“另外，营业区间，我们划分上曲径通幽，动静分离。”

“而我们归园山居的项目，要把山田村的这座小山，作为本地区独一无二的乡村文化旅游品牌进行运营。”

“不久，我们将要打造从装修、景观、餐饮、住宿及土特产一体化的VI品牌标识体系。”

“并且融入江南市本地非遗等传统文化，真正意义上，能够贯通起吃、住、行、游、购、娱等旅游产业链条，构造起以归园山居品牌为特色的，农副产品线上线下销售平台。”

深呼一口气，徐佳佳也是淡淡说道：“而我们最终的目的，就是切入乡村振兴发展路径，实现共同富裕目标。”

“啪啪啪啪！”

徐佳佳这边话音刚落，现场再次因为徐佳佳的气氛渲染，而自发的鼓掌烘托。

而此时，坐在顾晨这桌的白发老者，再一次安耐不住，问徐佳佳道：“徐佳佳女士，你对地方乡村特色的理解，确实足够深刻。”

“而且你的理念也很朴实无华，目的就是建立一个有着浓郁乡土文化的农家体验小院。”

“并且充分利用周边的竹林、溪流、山地、民居等自身资源优势，打造地方特色显著的乡村民宿。”

“从客观上来说，你用这种方式，为游客提供吃、住、游、娱四位一体的健康休闲旅游，引导人们放下一切，把自己交给自然，在大自然中过一种简单的生活，享受真正的慢生活的方式，的确很值得提倡。”

顿了顿，白发老者又道：“你是一个有梦想的人。”

“谢谢您。”徐佳佳似乎并不认识面前的老者，但是老者的说辞，也是对自己的一种肯定。

徐佳佳有些感动，也是哽咽着说道：“其实，我们要做的，真的是一种面向未来的产业。”

“其实这种产业，在欧美等一些发达国家，已经是很普遍的存在。”

“可国家在发展，我们的人民对美好生活的向往也会越加浓烈。”

“所以为了让项目能够一直延续下去，我们同时在开发初期，定位以低价、亲民、自然吸引游客。”

“而产品要确保绝对的真、土、特、精，力求打造出良好的归园山居口碑，做到可持续发展。”

PPT背景再次切换，迅速出现几个板块的图组形式，而徐佳佳也是继续跟众人讲解：

“我们项目目前可设置民宿、乡村厨房、农耕体验、渔获、手工体验、露营烧烤、团体聚会等多种经营业态。”

“可以让游客住有特色的民宿和精品小木屋，吃有本地健康食材的农家饭，玩有不同收获季节时令蔬菜的采摘。”

“另外还有开心农场、烧烤露营等，娱有棋牌、垂钓等户外休闲，购有自家的跑山鸡、溪水鸭鱼、食用野菜、腊肉、竹筒酒、手工糍粑、山笋、有机鱼、蜂蜜、土法豆腐乳等各种农产品。”

“尝有按照农历每月一节的习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受农村饮食文化。”

“项目预算呢？”白发老者说。

徐佳佳也不卖关子，直接将众筹项目资金总额，切换到屏幕板上。

“500万？”

众人见状，突然感觉有些惊讶。

按理来说，这么多项目需要运作，但启动资金只需要500万，这在许多人看来，似乎也并不是什么特别有难度的项目。

徐佳佳从众人的脸上看出了可以接受的样子，便继续与众人解释着说：

“本项目占地面积65亩左右，辐射周边山林约320亩，预计投资500万元左右。”

“主要是新建一栋全玻璃框架式多功能会客厅，占地面积约150平方米，改建旧厨房一栋，改造旧猪舍一栋，改造老房一栋，占地面积约900平方米。”

“改造提升包括停车场、厕所、大门、泳池、鱼塘、竹林、小庙、有机蔬菜种植园等公共空间景观，面积约2500平方米。”

“后期，我们会有流转租赁外围耕地和山地，进行农事体验和山间休闲小屋的建设。”

“所以500万对我们来说，却是有些困难，如果让我们几个联创伙伴共同出资，甚至再拉10几个实力老板一起投资，我们感觉也不是难事。”

“但是这并不是我们运营这个品牌的目的，我们想要更多人一起参与进来，让更多理念相同的伙伴，一起来筑建我们的诗和远方。”

“所以目前我们准备众筹500万作为众筹启动资金，我跟其他几位初始联创成员，每人各出资20万，总共100万。”

“而剩下的400万资金，我们准备在本市各大协会和商会之间，抽选40名志同道合的朋友作为合作伙伴。”

“而且每个合作伙伴只能出自10万，每人限购一份。”

“而今天，就在现场，我们将开启众筹计划，现场众筹，只有40个名额，也请大家把握机会。”

这边徐佳佳话音刚落，现场渲染气氛的音乐就再次响起。

而此时，穿着红色礼服的女司仪们，也瞬间将招股合同书，以及签约的桌椅搬上舞台。